我卖房多年，基本上都是不建议客户买两个房产证一套房的业务，我们俗称“双拼”，就相当于你吃快餐叉烧拼白切鸡一样！
那么为啥市场上出现“双拼”房呢？特别是十年前或者准确说是十多年前，国家倡导和鼓励开发商多建中小户型，70平两房和90平三房满足刚需家庭，这就是“70/90”政策由来，但是呢，上有政策下有对策，开发商当时想开发大户型卖高价，但是又要兼顾国家政策，同时呢，小户型缴税低，综合这几个因素，所以有段时间市场上的出现很多双拼房！有些双拼房有两个大门口，其实就是两户，但是打掉中间隔墙就是房产证一套房，一般来说这种户型改成一套户型一般，做两套格局采光也不太好！见过最好的双拼户型就是一个大门口，其实里面就是一套房，但是房产证上面分开两个房产证，通常这种户型比第一种好！
远洋臻园售楼部小编了解到那么为何不太建议买呢？以深圳为例，双拼房需要两个名额，买一个物业需要两个购房名额和两个贷款名额，全深圳限购限贷比较严，所以房产交易没有一本证的物业那么活跃，这样价格也起不来，在深圳这类房产，同一个小区均价只有一本证户型的8折左右，很少有达到9折价格的！另外，如果说是上面说的第二种户型还好点，第一种户型也没那么好！
当然，房产买卖，都是看个人情况，没有什么可不可以的！有人喜欢一楼，有人喜欢顶楼，合适自己的才是最好的！
